仙逆TXT > 都市小说 > 重生1989当倒爷 > 第790章
    “这条商业街,你觉得,什么时候才能够实现正盈利?”

    江山不慌不忙的问道。

    李潇潇犯了难,但还是如实汇报。

    “因为配套不完善,以及民众消费理念等因素的影响,乐观估计,三年之内就能实现正盈利。”

    商业街要想赚钱,首先,你得要有足够多的商户入驻,其次,还得要有足够大的消费群体。

    这两者是相辅相成的。

    商业街的模式,在国外已经是很成熟的了,但在国内,却还是头一遭。

    虽然大家都知道,商业街到最后肯定能赚钱,但什么时候才能够实现扭亏为盈,谁都说不准。

    三年,只是理想状态下的数据。

    “投资二十亿,三年才能实现扭亏为盈,时间太久了。”

    “我要它一年之内就扭亏为盈!”

    江山说道。

    对于江山的这个要求,李潇潇很为难。

    “老板,一年之内扭亏为盈,这几乎是不可能的事。”

    诚然,商业街的前景很好,但架不住前期的投资太多了,整整二十亿呢。

    这还不包括后续的维护成本和管理成本,以及其他杂七杂八的成本。

    一年之内要想扭亏为盈,那账面数据,得做到千亿以上。

    这几乎是部分省份,一年的GDP了。

    “你们都觉得不可能是吧?”

    “好,那我就让你们亲眼看着,我是怎么将不可能,变为可能的。”

    江山胸有成竹。

    一直以来,李潇潇对江山都是深信不疑的,但这次,她有些怀疑了。

    “这样,你帮我在全球范围内,把那些排得上号的奢侈品品牌,化妆品牌,时尚品牌,都邀请过来搞一场大秀。”

    “所有花费我全包,保证让它们好好露回脸。”

    “大秀的地点,就定在那条商业街。”

    江山吩咐道。

    李潇潇点点头,她好似,已经猜到了江山所谓的办法。

    “老板,我不得不提醒您一声,就目前的市场来说,那些外国大牌都是处于强势地位的。”

    “邀请它们入驻,它们势必会提出各种各样的要求,我们不见得能盈利多少。”

    李潇潇认为,江山是想借大秀之名,把商业街搞出知名度。

    然后让那些大牌入驻,吸引人流量,从而带动消费。

    商业街的盈利来源,主要是商户租金和销售抽成。

    但这两样,那些大牌的表现都极为强势。

    租金方面,他们不仅不想付,甚至还想让主办方,去承担他们的装修成本。

    销售抽成上,他们也只愿意给出一小部分。

    他们之所以敢这么要求,就凭两点,知名度高,能吸引消费者。

    像次一点的地段,倒贴钱他们都不愿意去,因为他们认为,那样会拉低他们的品牌格调。

    也因此,别看那些大牌店大业大,但实则,能从它们身上赚到的利润,很少。

    说来说去,也只能怪国货不给力。

    现在的消费市场上,总体都是媚洋的风向。

    像那些洋品牌,根本不愁没有消费者,大把的人对其趋之如鹜。

    也正是靠着这一点,他们才敢那么强势。

    之所以提醒江山,李潇潇是想让江山知道,这样搞,行不通。

    根本就达不成一年之内扭亏为盈的要求。

    “我明白你的意思,但我可以告诉你,你只猜对了一半。”

    “你就看好吧。”

    江山依旧自信。